Ипотечный рынок Санкт-Петербурга в 2007 году вырос в два раза

Владельцев особняков на Рублевке заставят снизить высоту заборов
Власти Одинцовского района Подмосковья планируют сносить заборы выше 3-х метров, которыми огораживаются владельцы элитной недвижимости в районе Рублево-Успенского шоссе. "Высота заборов вокруг...

Ипотечный рынок северной столицы в 2007 году возрос в 2,3 раза и приблизился к 50 миллиардов. руб. В наступившем 2008 году специалисты бурного роста не ждут.
Квартиры в 2008 году подорожают на 40—50%, что приведет к увеличению доли ипотеки в общем объеме сделок с недвижимостью до наиболее 30%. Размер ипотечных сделок в Санкт-Петербурге в 2007 году составил 47 миллиардов. рублей, а количество сделок — 18,45 тыщ против 20 миллиардов. рублей и 12 тыщ сделок в 2006 году. Таковым образом, размер рынка вырос практически 2,3 раза. Специалисты разъясняют таковой рост размеров кредитования в 2007 году приходом на рынок новейших банков. По их оценкам, размер кредитного ранца в этом году возрастет до 60 миллиардов. рублей. Заместитель председателя правления Городского ипотечного банка И.Жигунов предсказывает: "В 2008 году рынок уже навряд ли будет расти настолько стремительными темпами. Мы ожидаем роста на уровне 50—60%". В то же время, по его словам, в этом году стоит ждать существенного роста доли ипотечных сделок в размер объеме сделок купли-продажи жилой недвижимости. По словам И.Жигунова, главным фактором роста станет рост цен на недвижимость. С сиим согласны большая часть профессионалов. "До марта цены на жилище в Петербурге в последнем случае возрастут на 1—2%. С марта по сентябрь будет стабильная ситуация и цены сумеют вырасти менее чем на 5%. А с сентября по декабрь 2008 года цены возрастут на 40—50%", — предсказывает В.Заренков, председатель совета директоров «Эталон-ЛенспецСМУ». По его мнению, скачок цен в конце года опосля летнего сезонного сдерживания будет вызван повышением стоимости энергоресурсов и транспортных издержек. Замдиректора департамента маркетинга и развития компании "Петербургская недвижимость" Сергей Себелев, считает что рост рублевых цен на жилище массового спроса составит приблизительно 16—17% в течение года и неминуемо приведет к увеличению валютной массы выданных ипотечных кредитов. Заместитель гендиректора «Агентстве развития и исследований в недвижимости» Т.Чуприна ждет роста цен на 23—27%. По ее словам, "процент квартир, проданных через ипотечные схемы, уменьшится либо в лучшем случае сохранится на прежнем уровне". Соединено это, сначала, с позицией банков, которые уже в конце прошедшего года или уменьшили объемы выдачи кредитов, или ужесточили условия, на которых они выдаются.

Названы крупнейшие владельцы недвижимости в России
Forbes опубликовал ежегодный рейтинг больших владельцев коммерческой недвижимости в Рф. Рейтинг возглавляет компания "Икеа" (выручка — $1,26 миллиардов.), которая обладает в Рф 11 т...