Темпы строительства жилья в Москве опустились до уровня 1998 года

Вместо очередников жилье в Подмосковье дадут гастарбайтерам
Московские власти планируют выкупать дома у разорившихся строй компаний и сдавать квартиры в аренду гастарбайтерам. В правительстве городка рассчитывают создать подобающую програмку к маю 2009 года. ...

В наиблежайшие пару лет темпы ввода жилища в Москве будут находиться на уровне 1998-2002 годов.
Согласно статистике Росстата, в 2008 году темпы строительства жилища в Москве снизились до 3,28 миллионов квадратных метров, что на 32 процента ниже характеристик за 2007 год и на 40 процентов меньше запланированных значений. Совместно с тем, с 2002 года темпы строительства в столице никогда не опускались ниже 4 миллионов квадратных метров в год. Возврат темпов строительства на прежний уровень возможен в Москве не ранее, чем в 2011 году. По мнению участников рынка, к весне количество предложений квартир в новостройках Москвы снизится на 25-40 процентов. Уже в январе количество новостроек, предложенных на рынке, сократилось на треть относительно декабря. При всем этом миниатюризируется не совсем только количество сданных в эксплуатацию домов, да и количество квартир в их - этот показатель снизился на 38,7 процента. Аналитики считают, что темпы ввода жилища, запланированные на 2009 год, в нынешних критериях недосягаемы. Девелоперы из-за нехватки средств не могут ни окончить уже начатые проекты, ни начать новейшие. Не считая этого, стоимость земляных участков в Москве, подходящих под стройку жилища, стала высока для строй компаний. Вкупе с тем, в регионах девелоперы имеют способности получать еще наиболее дешевенькие участки. При всем этом условия получения разрешительной документации на стройку в регионах существенно проще, чем в столице. Исходя из этого, аналитики считают, что в наиблежайшие годы доля регионов в общем объеме строительства в Рф будет возрастать. Некие специалисты также обращают внимание, что строительная ветвь Москвы в основном занята небольшим числом больших компаний - вследствие этого на столичном рынке наблюдается маленький уровень конкуренции. Это, в свою очередь, также мешает понизить себестоимость строительства и повысить уровень доступности жилища. Напомним, что, по данным Росстата, в 2008 году Москва сместилась на третью строку рейтинга регионов Рф по размерам ввода жилища. На первом месте - Столичная область - там за год было сдано 7,78 миллиона квадратных метров, что составляет 12,2 процента от общего количества русского жилища. На втором месте - Краснодарский край, где было выстроено 3,84 миллиона квадратных метров (6 процентов). На четвертом месте - Санкт-Петербург, там было сдано в эксплуатацию 3,2 миллиона квадратных метров, что на 21,8 процента больше, чем в 2007 году. Фаворитом по темпам роста размеров строительства в Рф в 2008 году стала Ингушетия - там за год темпы ввода жилища возросли на 80,7 процента.

Конференция "Современный взгляд на девелопмент загородной недвижимости"
Пригородная недвижимость обычно считается одним из самых инвестиционно - симпатичных частей рынка жилища в Рф. Но даже мельчайшая ошибка на стадии разработки концепции либо в процессе строительства по...

Питерские НИИ "подрабатывают" незаконной арендой
При проверке петербургской прокуратурой ряда научно-исследовательских институтов выяснилось, что ННИ "подрабатывают" сдачей в аренду собственных помещений. Проверка "Северо-западного...